- Woonoppervlakte
- Circa 92 m²
- Inhoud
- Circa 285 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2005
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Dit appartement is 92 m² groot, keurig afgewerkt en beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken, badkamer, apart toilet, praktische wasruimte en 2 prima slaapkamers. Door de ligging van het gebouw en het inpandige balkon gelegen op het zuidwesten is het heerlijk licht. De auto parkeer je op een eigen overdekte parkeerplek achter het elektrisch bedienbare hek en de eigen berging op de begane grond maakt het verhaal helemaal compleet.
INSTAPKLAAR! Gebouwd in 2005 en super centraal met alle denkbare voorzieningen op loop- en fietsafstand.
Bent u op zoek naar deze buitenkans op een toplocatie en bent u net zo enthousiast als wij over dit mooie appartement? Laat het ons weten.
Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.
Indeling:
BEGANE GROND:
Centrale entree met brievenbussen, lift, trappenhuis. De inpandige berging is op de begane grond.
2e VERDIEPING:
Entree met video intercom en lichte ruime gang naar de diverse ruimtes. Aan het eind van de gang komen we in de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer heeft een laminaatvloer en met spachtelputz afgewerkte wanden en plafond. Door de vele ramen aan de zuidwestkant is het heerlijk licht en vanaf de 2e verdieping beschikt de woning over een mooi uitzicht.
De hoogglans lichtgrijze keuken is opgesteld in een U-opstelling en voorzien van alle benodigde apparatuur om lekker te koken, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser (AEG), koelkast, 3-laden vriezer, Le-Mans draaicarrousel, combioven, headfree afzuigkap, RVS wasbak met spoelkraan, composiet werkblad en ruim voldoende bergruimte.
BALKON: Het appartement heeft een inpandig balkon (loggia) op het zuidwesten waar je heerlijke uurtjes in de zon kunt doorbrengen, maar ook vroeg in het jaar al lekker buiten kunt zitten. Mocht het toch te zonnig worden dan is er een screen aanwezig voor het balkon en de ramen.
Lopen we weer de hal in dan komen we 2 slaapkamers tegen en uiteraard een prima badkamer voorzien van een instapdouche, brede wasbak met meubel en 2 kranen. Het toilet is separaat te bereiken vanuit de gang en tevens de zeer praktische inpandige berging met de wasmachine-aansluiting en de cv-opstelling.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 92 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) circa 6 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 6 m²
Bruto inhoud – Woning circa 285 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 2005, Verwarming: CV uit 2018. Warmte-Terug-Win installatie (WTW) is van 2005 en inwendig vernieuwd in 2015. Meterkast met 7 groepen en voorzien van een slimme meter en glasvezel.
Betonnen vloeren, houten kozijnen met dubbel glas. Gevels uitgevoerd in spouw. Isolatie: volledig bij de bouw geïsoleerd.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is een actieve vereniging met een meerjaren onderhoudsplan. De service kosten zijn € 165,- per maand.
LIGGING
Het complex is gelegen in het recreatiegebied Park van Luna met onder meer het strand van Luna (zwemwater), een mountainbike parcours en diverse wandelroutes. Diverse voorzieningen als supermarkt en basisscholen zijn op loopafstand.
PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Een eigen parkeerplaats op de begane grond en voldoende openbare parkeerplekken naast het appartementengebouw.
AANVAARDING: in overleg.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 164,97 per maand
Bouw
- Object type
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2005
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Inhoud
- 285 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Balansventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 03-05-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha tzerra hr ( combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Box
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op afgesloten terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 164,97 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Heerhugowaard
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 03-05-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Heerhugowaard)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Heerhugowaard)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Lijst van zaken
Vragenlijst woning
Huishoudelijk Reglement
Jaarcijfers 2023
Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
Notulen maart 2024
Jaarcijfers mei 2024
Energielabel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1704
- Totaal aantal inwoners
- 59045 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1704
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1704
- Eenpersoons zonder kinderen
- 24%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 55%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1704
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 38%
- Huishoudens met kinderen
- 45%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1704
- Woningen voor 1945
- 6%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 6%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 4%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 4%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 42%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1704
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 17%
- Woningen na 2015
- 15%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1704
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 304.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1704
- Adressen per km²
- 918
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Heerhugowaard
Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.
Nieuwste reviews
-
Jasmijn 2
Prettig contact met de makelaar, waarbij we geholpen zijn met goed advies en begeleiding wat er voor gezorgd heeft dat het huis binnen korte...
-
Jasmijn 2
Prettig contact met de makelaar, waarbij we geholpen zijn met goed advies en begeleiding wat er voor gezorgd heeft dat het huis binnen korte...
-
Nachtegaalstraat 6
Betrokken, betrouwbaar, kan snel in actie komen.EV wonen geeft goede adviezen en help bij de bezichtiging de nieuwe bewoners tot de juiste k...